Abogacía de NACA
Los programas integrales de propiedad de vivienda de NACA, el extraordinario producto hipotecario y el enfoque de defensa comunitaria confrontacional han establecido el estándar nacional para programas efectivos de estabilización de vecindarios. Para apreciar los logros de NACA, es importante comprender el desarrollo de más de 30 años de NACA.
Principios
NACA comenzó en 1988 en Boston como la Union Neighborhood Assistance Corporation (UNAC). Sus raíces se remontan al Sindicato de Trabajadores de Hoteles - Local 26, un sindicato activista que ganó y estableció el primer fondo fiduciario de vivienda para miembros del sindicato. Aprendiendo de esa experiencia, NACA empleó las tácticas activistas del sindicato para confrontar a los prestamistas que estaban involucrados en prácticas de préstamo discriminatorias y depredadoras.
A partir de la década de 1990, NACA dirigió la lucha contra los préstamos abusivos y acuñó el término "préstamos abusivos".
En 1990, NACA inició la campaña en Boston contra las estafas de segundas hipotecas. Este esquema predatorio consistió en instituciones financieras dirigidas a propietarios de viviendas de larga data, ancianos y de bajos ingresos que ofrecían refinanciamiento y otros productos con el objetivo de tomar su patrimonio y su hogar. NACA se centró en Fleet Finance. Después de una guerra de cuatro años y medio, Fleet se rindió, comprometiendo $ 8 mil millones a préstamos de ingresos bajos y moderados y pagando cientos de millones de dólares en asentamientos a aquellos que Fleet había victimizado. Fleet también acordó financiar el revolucionario producto hipotecario de NACA.
La defensa de NACA no se detuvo con Fleet. NACA continuó sus campañas de varios años contra algunas de las instituciones financieras más grandes y poderosas. NACA apuntó a First Union por sus prácticas discriminatorias de préstamos y a Ford Motor Company, que en ese momento era propietaria de The Associates, la compañía financiera más grande del país. Como resultado de las campañas de NACA, First Union cedió y Ford terminó su propiedad de The Associates, y NACA posteriormente forzó a The Associates a reducir las tasas de interés para cientos de miles de sus prestatarios.
NACA también ganó victorias contra Barnett Bank, Bank of Boston, Riggs y otros. Como resultado directo de los esfuerzos de NACA, estas instituciones han realizado reformas significativas para alejarse de sus prácticas de préstamos abusivos.
El 12 de septiembre de 2000, el CEO de NACA, Bruce Marks, testificó ante el Congreso prediciendo la crisis hipotecaria y fue el primero en hacerlo públicamente.
NACA también se dirigió a Countrywide, el prestamista depredador más agresivo y más grande del país. NACA fue la primera organización en exponer las prácticas depredadoras de Countrywide y la exitosa campaña de NACA estableció la solución más efectiva para reestructurar hipotecas inasequibles y salvar casas.
NACA ahora tiene acuerdos con los principales prestamistas / administradores e inversores (es decir, Fannie Mae y Freddie Mac) y ayudó a cientos de miles de más de 150 eventos de Save The Dream / American Dream en todo el país. A través de su promoción, NACA ha creado el modelo más exitoso para ayudar a los propietarios de viviendas en riesgo. Cientos de miles de personas participaron en estos eventos y muchos miles recibieron soluciones asequibles el mismo día.
PRINCIPIOS RECTORES
Si bien NACA ha desarrollado asociaciones muy sólidas, es cierto que asumimos algunas de las corporaciones e individuos más poderosos para lograr nuestra misión de préstamos asequibles y justicia económica para los trabajadores.
NACA se apoya sobre los hombros del movimiento de derechos civiles que a menudo se requiere confrontación reconocida frente a intereses poderosos para obtener resultados. La lucha a menudo es necesaria para lograr cambios significativos tanto para garantizar que el programa NACA sea el mejor para satisfacer las necesidades de las personas que trabajan como para cómo se realizan los préstamos en este país.
"Si no hay lucha, no hay progreso ... el poder no concede nada sin una demanda."
- Frederick Douglass
NACA continuará iniciando campañas locales y nacionales. Cuando identificamos aquellas instituciones que se niegan a responder a las necesidades de los propietarios de viviendas, nos levantaremos y organizaremos acciones colectivas, como lo hicimos en nuestras campañas anteriores.
