Si. No solo es posible, sino que se alienta a los Miembros a combinar los fondos de subvenciones con su Hipoteca NACA. Hay una gran cantidad de subvenciones disponibles a través de ciudades, pueblos y estados. Estas subvenciones, que a menudo se denominan asistencia para el pago inicial y los costos de cierre (DPA), también se pueden utilizar para reducir la tasa de interés con la Hipoteca NACA. Este es el uso más eficaz de los fondos de la subvención.

Normalmente, cuando estas subvenciones se utilizan para los costos de cierre, los prestamistas inflan los costos de cierre. Cuando se utilizan para un pago inicial, el prestamista aumenta el requisito de pago inicial. Con NACA no hay necesidad de gastar fondos del gobierno u otros fondos de subvención para el costo de cierre y el pago inicial, ya que no hay ninguno. La hipoteca de NACA permite a los miembros utilizar estos fondos para reducir significativamente la tasa de interés fija de NACA que ya está por debajo del mercado. Como resultado, los Miembros obtienen tasas de interés fijas muy bajas y muchos reciben tasas de menos del uno por ciento. La NACA ha aprobado subvenciones en Atlanta, Charlotte, Las Vegas, Houston, Boston y otras áreas a nivel nacional. Los miembros deben identificar las subvenciones en las áreas que desean comprar y trabajar con el personal de NACA para que la NACA sea aprobada y los miembros puedan usarla con la hipoteca de NACA.

Los miembros deben pedirle a su consejero de NACA que encuentre recursos y subvenciones en el área de compra. Se anima a los miembros a hacer su propia investigación en su área de compras para que puedan identificar cualquier otro programa de subvención y asistencia financiera que pueda estar disponible para ellos. La información sobre subvenciones está disponible con frecuencia en las oficinas y sitios web de la autoridad de vivienda de la ciudad, el condado y la localidad.

Después de identificar un programa de subvenciones, los consejeros de la NACA y el director de la oficina local trabajan con el proveedor de la subvención para acceder a estos fondos para los miembros. NACA ha tenido mucho éxito trabajando con entidades gubernamentales y privadas para acceder a fondos para sus miembros. Puede ser necesario un poco de discusión para explicar el programa NACA, ya que puede generar escepticismo, ya que suena demasiado bueno para ser verdad, incluida la agresiva reducción de la tasa de interés, que es el uso más eficaz de estos fondos.

NACA apoya firmemente el acceso a todas las subvenciones para sus miembros. Los miembros deben proporcionar la información de la subvención al director de la oficina local o al director regional de la NACA y trabajar con ellos para facilitar el acceso a los fondos de la subvención. Una vez aprobada, NACA ingresará la información de la subvención en el sistema NACA Lynx y obtendrá la aprobación del prestamista, lo cual no es un problema.

Para resolver cualquier pregunta o problema, comuníquese con Servicios para Miembros de NACA al 425-602-6222 y si no pueden resolver el problema, lleve la solicitud a la Oficina Nacional en Boston al 617-250-6222.

La mayoría de los Grants o Fondos requieren un gravamen para garantizar que el propietario permanezca en la casa por un período de tiempo u otras condiciones. La mayoría de los gravámenes no requerirán ningún pago después de que el propietario viva en la casa durante un cierto período de tiempo. Si el propietario vende antes de este tiempo, es posible que deba reembolsar parte de la asistencia.

NACA apoya firmemente este gravamen de recuperación, ya que la intención de dicha asistencia es fomentar la propiedad de vivienda a largo plazo. NACA subordinará el gravamen de NACA a un gravamen requerido para acceder a las subvenciones.

NYC Housing Preservation & Development (HPD) ofrece varios recursos para viviendas asequibles. NYC Housing Connect es su portal para buscar y solicitar oportunidades de vivienda asequible en la ciudad de Nueva York. Para buscar viviendas asequibles haga clic aquí.