El programa Home-Save de NACA ayuda a los propietarios de viviendas con una hipoteca inasequible. NACA ha sido la organización más exitosa en la modificación de hipotecas inasequibles. A través del programa, los propietarios pueden reducir la tasa de interés hasta un dos por ciento y, a veces, también reducir el capital pendiente para que la hipoteca sea asequible. Esto ha sido posible gracias a los acuerdos legalmente vinculantes de NACA con los principales prestamistas e inversores.

NACA ha modificado más de 250.000 hipotecas. NACA es la organización más exitosa y eficaz para ayudar a los propietarios a modificar su hipoteca inasequible para lograr un pago hipotecario asequible.

Los eventos “Save The Dream” de NACA establecen el estándar nacional en la asistencia a los propietarios de viviendas. Desde 2008, NACA celebró 140 eventos de cinco días o más en todo el país. Estos fueron eventos espectaculares con cientos de consejeros de NACA y prestamistas / prestamistas, cada uno de los cuales trajo equipos de más de cientos de empleados. Decenas de miles de propietarios asistieron a cada evento y muchos pudieron modificar su hipoteca el mismo día.

NACA sigue brindando la misma asistencia para la prevención y modificación de ejecuciones hipotecarias a través de su Programa Home-Save. Todavía existe una demanda considerable, sobre todo porque hay muy pocas organizaciones que brinden dicha asistencia. Se han eliminado los fondos para el programa de asesoramiento para la mitigación de ejecuciones hipotecarias de NeighborWorks y otros fondos del gobierno. La financiación de HUD no es suficiente para mantener el nivel de asesoramiento necesario para satisfacer las demandas de los propietarios de viviendas con dificultades. Por lo tanto, muchos administradores están refiriendo a sus prestatarios al programa Home-Save de NACA, ya que tiene un historial probado de éxito durante muchos años, especialmente durante la crisis hipotecaria.

Los propietarios de viviendas trabajan directamente con un defensor de ahorro en el hogar de NACA. Para iniciar el proceso, los propietarios deben proporcionar los siguientes documentos:

1. Prueba de ingreso. Los asalariados deben proporcionar recibos de pago. Las personas que trabajan por cuenta propia deben proporcionar su 1099 y los extractos bancarios de los últimos 6 meses
2. Declaraciones de impuestos - últimos dos años
3. 4506T
4. Carta de dificultad

Con estos documentos, Home-Save Advocate ofrece una sesión de asesoramiento integral. Esto incluye la creación de un presupuesto con el propietario para determinar el pago de la hipoteca que pueda pagar. A continuación, Home-Save Advocate crea una declaración jurada de dificultades con el propietario. Este documento, junto con los documentos anteriores, el presupuesto y el pago de la hipoteca que el propietario puede pagar, se envía al administrador del propietario.

El administrador revisa la presentación y trabaja con el defensor y el propietario para proporcionar un pago asequible. Para lograr este pago asequible, a menudo se requiere modificar la hipoteca con una tasa de interés más baja y / o una reducción del principal.

Si. El programa Home-Save de NACA es gratuito para el propietario. El propietario se convierte en miembro de NACA sin la necesidad de pagar una cuota de membresía y NACA paga el costo del informe de crédito.

Los propietarios deben llamar al Departamento de Ahorro de Viviendas al 801-401-6222 donde se les asignará un Home Save Advocate. Este defensor ayudará al miembro a prepararse para su sesión de asesoramiento inicial. Los primeros pasos en el proceso de Home Save son:

1. Comunicarse con el Departamento de Ahorro de Vivienda en 801-401-6222 que se le asigne un defensor.
2. Iniciando el online Archivo web sumisión. Consiste en ingresar la información personal y financiera necesaria para comenzar.
3. Identificar y recopilar los documentos necesarios para presentarlos al administrador / prestamista.
4. Programar una cita de consejería.

El monto de la reducción de la tasa de interés está determinado por las pautas específicas de cada inversor. El inversionista es propietario del préstamo y proporciona al administrador las pautas para el inversionista o el acuerdo de administración. Ese acuerdo informa al administrador (la compañía hipotecaria del propietario) qué acciones se permiten durante la modificación o mitigación de pérdidas. Durante el proceso de Home Save, NACA enviará una solicitud al administrador del propietario para su revisión y defenderá en su nombre. Los nuevos pagos hipotecarios asequibles se basan en las pautas específicas de cada inversor junto con la documentación financiera del propietario, el presupuesto y el pago hipotecario asequible determinado a través del asesoramiento de NACA.

Los propietarios de viviendas que están atrasados en su hipoteca (no comprados a través de NACA) deben comunicarse con el departamento Home-Save de NACA al 801-401-6222 que se le asigne un defensor de Home-Save. Home-Save Advocate trabaja con los propietarios de viviendas para compilar y enviar un paquete completo al administrador y trabajar para lograr una solución asequible.