NACA trabaja con miles de agentes inmobiliarios en todo el país. NACA ha establecido un programa extremadamente eficaz para devolver a los compradores de vivienda a los agentes inmobiliarios que los remiten a NACA. NACA quiere asegurarse de que su cliente tenga tiempo para ser calificado para NACA (es decir, listo para la hipoteca) y luego esté en la mejor posición para trabajar con usted. Una vez que su cliente esté calificado para NACA, asistirá a un Taller de compra de NACA. Luego serán remitidos a usted y estarán listos para la búsqueda de vivienda sabiendo lo que pueden pagar y los próximos pasos en el proceso de compra de una vivienda. NACA no le cobra una tarifa y no reduce su comisión inmobiliaria.

Este proceso se logra refiriéndolos a NACA antes de que asistan a un taller de NACA. La remisión a NACA debe realizarse a través del sitio web. Si el comprador de vivienda no ha estado involucrado previamente con NACA, se le remitirá cuando esté calificado para NACA. La calificación de NACA significa que el miembro está listo para la hipoteca y prácticamente el 100% de los miembros que presentamos a los prestamistas están aprobados y financiados. NACA también le proporciona actualizaciones en línea de sus clientes como se describe a continuación.

Registro de agente inmobiliario con NACA

Los agentes inmobiliarios que deseen remitir clientes a NACA deben registrarse. Es un proceso muy fácil y, una vez registrado, podemos proporcionarle actualizaciones sobre los clientes que ha recomendado. Vaya a No registrado, regístrese, complete la Información del agente inmobiliario y cree una contraseña y luego envíela. Regrese a la página de inicio de sesión, seleccione la opción ya registrada e inicie sesión con su dirección de correo electrónico junto con la contraseña que creó. Si lo olvida, haga clic en "Olvidé mi contraseña". Deberá escribir su nombre de usuario, que es su dirección de correo electrónico, y se le enviará su contraseña. Deberá iniciar sesión para realizar cualquiera de las siguientes acciones: registrar un cliente en NACA, acceder a la información de sus clientes registrados, cambiar su contraseña y actualizar su información.

Registre a sus clientes con NACA

El agente debe cargar un acuerdo de representación del comprador a través del Portal de agentes del sitio web para registrar un cliente. Hay 2 opciones diferentes para cargar el acuerdo dependiendo de si el cliente tiene una ID NACA. Para los clientes que no tienen una identificación NACA y no han asistido a un taller para compradores de vivienda, ingrese la siguiente información del cliente: nombre, dirección, números de teléfono, correo electrónico y los últimos cuatro dígitos de su número de seguro social. Si no tiene uno, debe ingresar los últimos cuatro dígitos de su número de identificación fiscal y el acuerdo de representación del comprador de su compañía de bienes raíces. Para los clientes que han completado el taller para compradores de vivienda y tienen una identificación NACA, vaya a cargar documento, seleccione Acuerdo de representante en el menú desplegable. Ingrese el ID de NACA y las primeras 3 letras del apellido de los miembros. Elija el archivo y la fecha del acuerdo de entrada, la fecha de vencimiento, rescindir en cualquier momento y seleccione enviar. Su cliente será registrado y agregado a su lista de clientes y recibirá actualizaciones de estado.

Acuerdos de representación del comprador

Los servicios de NACA deben ser gratuitos. La NACA prohíbe que los agentes inmobiliarios cobren tarifas además de la comisión obtenida por las transacciones de venta. No se aceptará un contrato si se aplica lo siguiente:

• Honorarios del corredor transferidos al miembro
• Tarifas de transacción
• Tarifas de retención
• Tarifas de procesos sin fines de lucro
• Si se cobra una comisión adicional por encima de la cantidad que el vendedor paga indicada en la MLS

Referencias de NACA a agentes inmobiliarios

NACA tiene muchos compradores calificados (es decir, listos para hipotecas). Cuando nuestros agentes internos no pueden manejar la gran cantidad de miembros, referimos a los miembros calificados a agentes inmobiliarios externos. Hay muchos agentes que quieren ser agentes de referencia de NACA. Tenemos un número limitado para proporcionarles un número constante de miembros calificados por NACA. Seleccionamos a los agentes de referencia según la calidad de los servicios que brindan a nuestros miembros y la cantidad de personas a las que refieren a NACA.

Para solicitar ser un agente de referencia, el Acuerdo de agente de referencia debe completarse y enviarse por correo electrónico al Departamento de Bienes Raíces de NACA en [email protected]. Según el acuerdo, NACA recibe 35% de la parte de la comisión del agente del comprador o del vendedor (es decir, no la parte de cotización) al cierre del préstamo. Si tiene preguntas sobre cómo convertirse en un agente de referencias o si tiene alguna inquietud con sus referencias, llame al 425-519-6222 o envíe un correo electrónico [email protected].