O programa NACA Home-Save auxilia os proprietários com uma hipoteca inacessível. A NACA tem sido a organização mais bem-sucedida na modificação de hipotecas inacessíveis. Por meio do programa, os proprietários podem reduzir a taxa de juros para até 2% e, às vezes, também reduzir o principal pendente para tornar a hipoteca acessível. Isso foi possível por meio dos acordos juridicamente vinculativos da NACA com todos os principais credores e investidores.

O NACA modificou mais de 250.000 hipotecas. A NACA é a organização mais bem-sucedida e eficaz em ajudar proprietários de casas a modificar sua hipoteca inacessível para conseguir um pagamento de hipoteca acessível.

Os eventos “Save The Dream” da NACA definem o padrão nacional na assistência aos proprietários de casas. Desde 2008, o NACA realizou 140 eventos de cinco dias ou mais em todo o país. Esses foram eventos espetaculares com centenas de Conselheiros e prestadores de serviço / credores da NACA, cada um trazendo equipes de mais de centenas de funcionários. Dezenas de milhares de proprietários compareceram a cada evento e muitos puderam ter suas hipotecas modificadas no mesmo dia.

O NACA ainda está fornecendo a mesma prevenção de execução hipotecária e assistência para modificação por meio de seu Programa Home-Save. Ainda existe uma procura considerável, especialmente porque existem muito poucas organizações que prestam esse tipo de assistência. O financiamento para o programa NeighbourWorks Foreclosure Mitigation Counseling e outros fundos do governo foram eliminados. O financiamento do HUD não é suficiente para sustentar o nível de aconselhamento necessário para atender às demandas de proprietários de casas em dificuldades. Assim, muitos servicers estão encaminhando seus mutuários para o programa NACA Home-Save, pois ele tem um histórico comprovado de sucesso ao longo de muitos anos, especialmente durante a crise das hipotecas.

Os proprietários trabalham diretamente com um NACA Home-Save Advocate. Para iniciar o processo, o proprietário deve fornecer os seguintes documentos:

1. Prova de renda. Os assalariados devem fornecer contracheques. Pessoas autônomas devem fornecer seus extratos bancários de 1099 e os mais recentes 6 meses
2. Declarações fiscais - últimos dois anos
3. 4506T
4. Carta de dificuldade

Com esses documentos, o Home-Save Advocate oferece uma sessão abrangente de aconselhamento. Isso inclui a criação de um orçamento com o proprietário para determinar o pagamento da hipoteca que ele possa pagar. Em seguida, o Home-Save Advocate cria um depoimento de dificuldades com o proprietário. Este documento, juntamente com os documentos acima, o orçamento e o pagamento da hipoteca que o proprietário pode pagar, são enviados ao representante do proprietário.

O prestador de serviço analisa o envio e trabalha com o advogado e o proprietário para fornecer um pagamento acessível. Para conseguir esse pagamento acessível, muitas vezes é necessário modificar a hipoteca com uma taxa de juros mais baixa e / ou redução do principal.

sim. O programa NACA Home-Save é gratuito para o proprietário. O proprietário se torna um membro da NACA sem a necessidade de pagar uma taxa de adesão e a NACA paga o custo do relatório de crédito.

Os proprietários devem ligar para o Departamento de Economia Doméstica em 801-401-6222 onde eles serão atribuídos a um defensor da economia doméstica. Esse defensor ajudará o Membro a se preparar para a sessão inicial de aconselhamento. As primeiras etapas do processo Home Save são:

1. Contactar o Departamento de Economia Doméstica em 801-401-6222 para ser designado um defensor.
2. Iniciando o online Web-File submissão. Isso consiste em inserir as informações pessoais e financeiras necessárias para começar.
3. Identificar e reunir os documentos necessários para apresentação ao servicer / credor.
4. Agendar uma consulta de aconselhamento.

O valor da redução da taxa de juros é determinado pelas diretrizes de cada investidor específico. O investidor é o proprietário do empréstimo e fornece ao servicer as diretrizes do investidor ou o contrato de serviço. Esse acordo informa ao servicer (a empresa hipotecária do proprietário) quais ações são permitidas durante a modificação ou mitigação de perdas. Durante o processo de Home Save, o NACA enviará uma solicitação ao prestador de serviços do proprietário para revisão e defenderá em seu nome. Os novos pagamentos de hipotecas acessíveis baseiam-se nas diretrizes de cada investidor específico, juntamente com a documentação financeira do proprietário, orçamento e pagamento de hipotecas acessíveis determinados por meio do aconselhamento do NACA.

Proprietários de casas que estão atrasados em suas hipotecas (não compradas através da NACA) devem entrar em contato com o departamento Home-Save da NACA em 801-401-6222 para ser designado um defensor do salvamento da casa. O Home-Save Advocate trabalha com os proprietários para compilar e enviar um pacote completo ao prestador de serviço e trabalhar para obter uma solução acessível.