是的。会员可以与他们选择的任何房地产经纪人合作，但那些被禁止使用 NACA 计划的经纪人除外。 NACA 不允许向会员收取费用、不能正确代表会员或不遵守 NACA 政策的代理人参与。

不可以。会员在通过 NACA 购买时不应向房地产经纪人付款。房地产经纪人通过交易由卖方支付。

一些房地产经纪人收取额外费用。 NACA 致力于提供免费计划，并且不允许这些额外费用。

收取费用的房地产经纪人将被禁止访问 NACA 购买计划，他们所代表的会员可能无法获得 NACA 抵押贷款的批准。唯一的例外是卖方拒绝付款，这需要获得 NACA 房地产总监的事先书面批准。

决定与 NACA 内部代理或“IHA”合作的会员必须签署 NACA 买方经纪人代表协议 (“N-BRA”)。这描述了会员及其 IHA 的责任并保护双方。没有签署的 N-BRA，IHA 不能开始为 NACA 成员工作。

任何对其 IHA 的工作不满意的会员可以随时终止协议并与另一个 IHA 或他们选择的房地产经纪人合作。

强烈鼓励会员在可用的情况下使用 NACA 的内部代理 (“IHA”)。 NACA 的 IHA 是 NACA 计划的专家。 IHA 在整个购买过程中是会员的重要倡导者，并且知道如何最好地利用 NACA 为会员提供的非凡利益。这包括充分利用利率回购、与赠款计划和 NACA Mortgage 的其他方面合作。 IHA 还与会员的 NACA 顾问和交割协调员密切合作，以促进他们的 NACA 资格和抵押贷款的处理。 NACA IHA 代表会员的最大利益，并向他们展示他们需要做出明智决定以实现他们负担得起的房屋所有权梦想的所有财产。

NACA 房地产部 (RED) 由 NACA 内部代理、推荐代理以及房地产经纪人和房地产协调员组成。 NACA 的内部代理 (“IHA”) 专门为 NACA 工作，并将代表会员寻找符合 NACA 抵押贷款资格的经济适用房的兴趣。他们是 NACA 计划和流程的专家。转介代理与 IHA 类似，但不专门与 NACA 一起工作，并且在 IHA 不可用时可用。

要与 NACA 房地产经纪人合作，会员应联系当地的 NACA 办事处，发送电子邮件至 NACA 的房地产部门 [email protected] 或致电会员服务部 425-602-6222。

有兴趣了解有关 NACA 的更多信息的房地产经纪人可以参加在当地办事处的面对面会议或网络研讨会。 NACA 的房地产经纪人会议在每个月的第一个星期二当地时间下午 5:00 至晚上 7:00 在当地办事处举行。房地产部每周二下午 12:00 至下午 2:00（美国东部标准时间）举办网络研讨会。请发送电子邮件至 [email protected]，标题为：REALTOR INVITE TO WEBINAR 并请求邀请参加房地产经纪人网络研讨会。

NACA 在每个月的第一个星期二当地时间下午 5:00 至晚上 7:00 在所有当地 NACA 办事处举行房地产经纪人会议。房地产经纪人应该来与 NACA 工作人员会面并了解有关 NACA 的更多信息。房地产经纪人还可以参加每周二东部时间下午 12:00 至下午 2:00 的网络研讨会“通过 NACA 计划扩展您的业务”。

NACA 作为推荐代理人与外部代理人合作。 NACA 在购房过程中有如此多的成员，因此需要推荐代理与成员合作。推荐代理人可以联系 NACA 的顾问和抵押贷款工作人员。此外，推荐代理人可以访问 NACA 的在线房地产经纪人门户，以管理其会员的处理和状态。要成为推荐代理人，请发送电子邮件至 [email protected] 并输入主题“推荐代理人批准”。

成为 NACA 内部代理或 IHA 是房地产社区中最好的工作之一。 IHA 可以直接接触那些承诺并准备购买房屋的买家，并提供咨询和抵押贷款工作人员的支持。

每个 NACA 办公室的 NACA 流程中都有成千上万的购房者。 IHA 为每笔交易支付固定费用，以激励与所有会员合作，无论他们的收入如何或他们想在哪里购买。固定费用取决于购买区域的平均住房成本。 IHA 每月应完成五笔以上的交易，其中 IHA 的收入为六位数。 NACA 支付所有许可和所需的教育费用。要成为 NACA 办公室的 IHA，请访问 NACA 网站上的“工作”部分并立即申请。

为了鼓励房地产经纪人将客户推荐给 NACA，NACA 为房地产经纪人创建了一个流程，让他们将客户推荐给 NACA 并继续代表他们。要提交客户，他/她必须尚未成为会员、签署了买方经纪人协议，然后在参加 NACA 购房者研讨会之前通过 NACA 的房地产门户网站提交客户。

在获得 NACA 资格并完成购买研讨会后，客户将被转回给提交推荐的房地产经纪人。客户现在将准备好进行房屋搜索，了解他们可以负担得起的费用以及购房过程的后续步骤。 NACA 不收取任何费用，也不会减少提交上述客户推荐的房地产经纪人的佣金。

当会员对房产提出要约时，房产特定信函 (“PSL”) 将提供给挂牌代理或卖方。 PSL 声明该会员是该物业的 NACA 合格（即预先批准）。 NACA 顾问可以生成 PSL，尽管 NACA 正在努力允许会员通过他们的 Web 文件生成 PSL。

获得 NACA 资格并参加采购研讨会的会员将收到他们的资格函和资格表。这些是重要的文件，使会员成为房地产合作的理想买家和卖家。几乎所有获得 NACA 资格的人都得到了贷方的批准。

资格函是会员可以向卖方、代理人或其他第三方提供的通用函件。它指出，会员是具有完整文件的 NACA 合格买家，并且几乎所有 NACA 合格买家都获得了贷方的批准。

资格表包含会员的财务信息、符合条件的抵押付款和相应的最高购买价格。此信息仅用于会员记录。会员不应向其代理人或其他第三方出示此表格，以便会员能够以最低的价格购买自己的房屋，而不是能够负担的最高价格。